了解服务器合租，合租服务器注意事项
时间：2007-02-18 来源：PHP爱好者
最近有网友来信询问合租服务器是怎么一回事，同样是多人共享服务器并且分摊费用的方式，它跟虚拟主机究竟有什么区别，这些问题相信不少小型企业或团体也非常感兴趣，确实合租服务器就是为了节约成本投入而衍生出来的一种虚拟主机应用，非常适合希望降低成本减少初期投入的团体甚至是个人实现低价拥有自主服务器的目的，今天我们就为大家详细的谈一下合租服务器的各个方面：
什么是合租服务器？
合租服务器就是由合租联盟或者合租发起者找若干个需要使用网络服务器的个人或团体共同租用一台网络服务器，每个加盟者享有基本上一致的服务器资源， 由合租联盟或者合租发起者代表用户群租用主机，主机资源由所有用户平均分配，例如：10000/年的主机一台，由20个用户共同合租，即每个用户500元/年。
最初的合租服务器是由个人发起的，其灵感大概是来自于团购，只不过形式上有些不同。到后期这种服务器多人购买方式已经发展成为一项独立业务，不少专业从事服务器合租的公司就是扮演一个合租发起人和组织调配者的角色，专门负责寻找若干个需要使用网络空间的朋友共同租用一台服务器，积累一定资金后开通，由这些合租服务器的公司来分配开通前预定的空大小、IIS、带宽、FTP帐号等，每个合租的成员都享有网站虚拟主机服务和一定的高级管理权限，后期各个共享者之间对于服务器的一些调整要求（例如要安装WEB组件）由调配者来安排操作，以免由于某个用户的操作失误而影响到所有用户的正常使用，同时为了杜绝一些恶意破坏，调配者同时也充当着管理员的角色；一些IDC机构也将合租列入服务范围，IDC派出专人充当发起人和管理调配者的角色。
因此，合租服务器存在多种形式，其操作规范也很不统一，一般来说，由个人发起的服务器合租灵活性更高，各成员可以分配到的权限也更多，但是缺乏一个最高管理者，容易产生纠纷，也很难保证服务器的安全问题；而由相关专业机构或IDC发起的合租服务器业务会有一个管理者出面组织，完成租赁行为，并代为维护管理，可有效杜绝纠纷，提高合租成功率，并能保证合租行为规范有序，保证合同的持续完整，最大限度的保证所有合租人的权利得到保障。
合租服务器跟虚拟主机的区别？
在操作形式上，虚拟主机是由网络数据中心将机房的一台服务器上构建若干个虚拟空间，例如通过IIS建立N个WEB站点，再通过SERV-U创建N个FTP账号，每个账号的FTP管辖区对应其虚拟主机的文档空间，然后把FTP账号密码交给用户，一般用户只能通过FTP进行管理，而不能直接管理IIS。另外，如果用户需要加装其他的组件，一般是需要额外收费的。假如是采用MYSQL数据库，那么虚拟主机业务会对数据库按个数进行收费。
合租服务器其实就是由合租发起人出面向数据中心租用服务器，然后再建立一定数量的虚拟主机分给每个集资者；因此合租服务器是可以拥有服务器的很多高级管理权限的，例如远程控制；同时，合租服务器的合租人数非常灵活，假如不希望太多人合租以免影响服务器性能，则可以选择3－5个人合租，一年的费用也不会很高，同时性能也有保证；另外，如果需要安装组件或者使用一些其他的扩展软件，只要跟其他合租人协商好，安装调试也可以自己进行，不需要交纳额外的费用。
合租服务器好处是什么？
相对而言，合租服务器价格更便宜、更实惠：合租就想集资建房一样，用最少的投入换取最大的回报，对于知名的空间提供商来讲，每台服务器所额外分摊的成本往往是相当大的，而这部分成本最终由用户承担，以至于造成了空间价格的居高不下。合租服务器正是出于对这方面的考虑推出的。先将服务器整台租用下来，由服务商按照合同约定提供托管服务，这便省去了一大部分的资金，成本必然的降了下来，小型或者个人网站租用单独一台服务器的的话，成本太高，每个月至少也要1000元的租金。如果使用那种百兆级的虚拟主机空间，也不合适，因为IDC服务商们往往把一台服务器分给150-200个用户使用，这样算下来，能分给自己的硬盘和CPU资源就寥寥无几了，而且还有流量限制、IIS限制等等。而使用合租服务器，一般来说一年只要几百，而且权限多一些，限制少一些。
合租服务器有什么不足之处？
前面说过了，个人发起的合租服务器项目容易引起纠纷，管理也比较混乱，不好保证服务器的安全稳定；而由专业合租服务器公司和数据中心发起的这类业务虽然有了统一的管理调配，不过这样一来分给每个用户的权限自然就有了一定的限制，同时也存在一些额外服务的收费。
合租服务器必须等满了才能开通吗？
传统的合租方式，要客户全部满了以后才能一起出钱开通，因此会给用户带来很多不便；而一些专业服务器合租机构有一定的资金和实力，可以提前把服务器租用下来，然后统一安排合租的其他客户，基本是款到马上就可以开通。
合租产权问题
合租服务器的产权问题非常复杂，要看采取的是怎样的合租形式，如果是个人发起的合租，那么如何分配产权就完全是所有合租者一起协商的；如果是由合租机构发起的，那么他们一般会采取服务器无产权租用的方式，因此服务器的产权归数据中心；假如合租服务器是由数据中心提供的一项业务，那么产权也是归数据中心。
合租服务器是如何管理的？
合租服务器一般是由数据中心相关技术管理人员监督和管理，保证服务器的顺利运行和故障随时排除。
为大家做了上述介绍后，下面让我们来看一份合租服务器的协议书，通过这份协议书，大家可以对合租服务器有更为详致的了解：
服务器合租协议
合租参与人： (身份证： ) 电话：
联系人： 电子邮件：
网站：
地址：
欢迎参加XX合租网倡导的服务器合租，欢迎来到属于我们的阵营。为了保证服务器的稳定运作请合租者同意并签名本协议。
相关协议：
第一：服务器合租两年为限，中途退出者无任何回退费用和补偿金额，视为主动放弃股权，两年后的服务器以股东竞价出售，起价为服务器300元。所得按股平分给持股人。当然会考虑大多数合股者的利益。如果都不想合租了(要半数以上)，那么为每个股返还。股权可以买卖，但每股的价格不能超过200元RMB。如果不再租用那么现在正在租用的股可以强买。(比如，不想合租的投票在半数以下，某合租人不想用，但是退出拿不到返还，那么该合租人可以联系正在租用的人，以一定的价格出售给对方，具体价格买卖双方自己协定。如果不想合租者投票超过半数，那么同意继续托管的股东可以强买退出者的股权，最高价格为200元)股权中途可以转卖他人，具体价格自定，但新加入者必须遵守本协议。
第二：每股持有人，可以开多个网站目录 该目录可以多个绑定域名，合租权益在遵守合租协议为前提可以转让(注：最高为三个网站目录)
第三：每股的硬盘使用量为7.5G左右，160G硬盘除去少量交换空间 剩下的全部按股平分 其中包含数据库 WEB FTP 以及备份。
第四：一人可买多股，每股默认3个文件夹可以绑定三个一级域名 3个FTP帐号 特殊情况无偿添加 但最多不能超过5个(注：有特殊情况者可书面提出，要通过半数以上的股东同意方可实施)
第五：没有通过全部股东的同意私自建立在线视频或者大型下载类站点等占带宽资源严重的东西（XX合租网没收违规站点股权。）资源会按照股进行分配。一般资源没有限制，但是如果某合租人的站点访问量过大，严重影响其他合租人，那么会对该合租人的站点做资源限制。但是保证最低给予1/20的CPU资源，带宽以及硬盘资源。
第六：服务器默认只支持ASP+ACCESS，其他功能扩展所有合租人商议决定。
第七：整个服务器默认为带宽是独享10M，提供电信线路，要更高的的带宽所有合租人商议决定，费用另计。
第八：合租站点必须遵守国家法律，严格遵守互联网相关法律法规，违规站点自己承担一切后果，与XX合租网无关。XX合租网有权没收违规站点股权，没收后的股权平等分配各股东。
第九：必须按时支付应该支付的费用，在发出限期支付通知，限期内(最长限期为15天)不能支付应支付费用的，视为放弃股权。
第十：第二年合租XX合租网会提前两个月统计合租人数。有半数以上股东选择合租，服务器继续合租。费用不变。服务器产权归连续两年使用合租的股东所有。
支付方法：
首年，每股一次性支付840元人民币，从第二年开始每股每年一次性支付600元人民币。(优惠价除外)
责任限制：
在系统升级，配置，维护时会有短暂的服务中断，属正常情况。更新系统并不能确定更新程序的100%的准确性，XX合租网会按照升级的正确步骤进行更新，但是不对不良后果负责。黑客造成的数据损坏也不负责任，XX合租网会尽力尽快的恢复服务器。对于因确实是误操作造成的数据损失XX合租网可以承担一定的责任，最高赔偿限额不超过持股人已向XX合租网支付的款项总额15%。
争议解决：
对于持股人争议，投票决定，捐献股也有投票权。
关于服务项目的解释：
除了保证WEB的正常运行，XX合租网会给大家提供简单的数据库备份压缩和日志压缩。保留增加和删除其他服务项目的权利(企业邮局，zip文件解压等)。该协议自服务器上架后的次日凌晨生效。
合租倡导：XX合租网 合租负责人：XXX
什么是合租服务器？
合租服务器就是由合租联盟或者合租发起者找若干个需要使用网络服务器的个人或团体共同租用一台网络服务器，每个加盟者享有基本上一致的服务器资源， 由合租联盟或者合租发起者代表用户群租用主机，主机资源由所有用户平均分配，例如：10000/年的主机一台，由20个用户共同合租，即每个用户500元/年。
最初的合租服务器是由个人发起的，其灵感大概是来自于团购，只不过形式上有些不同。到后期这种服务器多人购买方式已经发展成为一项独立业务，不少专业从事服务器合租的公司就是扮演一个合租发起人和组织调配者的角色，专门负责寻找若干个需要使用网络空间的朋友共同租用一台服务器，积累一定资金后开通，由这些合租服务器的公司来分配开通前预定的空大小、IIS、带宽、FTP帐号等，每个合租的成员都享有网站虚拟主机服务和一定的高级管理权限，后期各个共享者之间对于服务器的一些调整要求（例如要安装WEB组件）由调配者来安排操作，以免由于某个用户的操作失误而影响到所有用户的正常使用，同时为了杜绝一些恶意破坏，调配者同时也充当着管理员的角色；一些IDC机构也将合租列入服务范围，IDC派出专人充当发起人和管理调配者的角色。
因此，合租服务器存在多种形式，其操作规范也很不统一，一般来说，由个人发起的服务器合租灵活性更高，各成员可以分配到的权限也更多，但是缺乏一个最高管理者，容易产生纠纷，也很难保证服务器的安全问题；而由相关专业机构或IDC发起的合租服务器业务会有一个管理者出面组织，完成租赁行为，并代为维护管理，可有效杜绝纠纷，提高合租成功率，并能保证合租行为规范有序，保证合同的持续完整，最大限度的保证所有合租人的权利得到保障。
合租服务器跟虚拟主机的区别？
在操作形式上，虚拟主机是由网络数据中心将机房的一台服务器上构建若干个虚拟空间，例如通过IIS建立N个WEB站点，再通过SERV-U创建N个FTP账号，每个账号的FTP管辖区对应其虚拟主机的文档空间，然后把FTP账号密码交给用户，一般用户只能通过FTP进行管理，而不能直接管理IIS。另外，如果用户需要加装其他的组件，一般是需要额外收费的。假如是采用MYSQL数据库，那么虚拟主机业务会对数据库按个数进行收费。
合租服务器其实就是由合租发起人出面向数据中心租用服务器，然后再建立一定数量的虚拟主机分给每个集资者；因此合租服务器是可以拥有服务器的很多高级管理权限的，例如远程控制；同时，合租服务器的合租人数非常灵活，假如不希望太多人合租以免影响服务器性能，则可以选择3－5个人合租，一年的费用也不会很高，同时性能也有保证；另外，如果需要安装组件或者使用一些其他的扩展软件，只要跟其他合租人协商好，安装调试也可以自己进行，不需要交纳额外的费用。
合租服务器好处是什么？
相对而言，合租服务器价格更便宜、更实惠：合租就想集资建房一样，用最少的投入换取最大的回报，对于知名的空间提供商来讲，每台服务器所额外分摊的成本往往是相当大的，而这部分成本最终由用户承担，以至于造成了空间价格的居高不下。合租服务器正是出于对这方面的考虑推出的。先将服务器整台租用下来，由服务商按照合同约定提供托管服务，这便省去了一大部分的资金，成本必然的降了下来，小型或者个人网站租用单独一台服务器的的话，成本太高，每个月至少也要1000元的租金。如果使用那种百兆级的虚拟主机空间，也不合适，因为IDC服务商们往往把一台服务器分给150-200个用户使用，这样算下来，能分给自己的硬盘和CPU资源就寥寥无几了，而且还有流量限制、IIS限制等等。而使用合租服务器，一般来说一年只要几百，而且权限多一些，限制少一些。
合租服务器有什么不足之处？
前面说过了，个人发起的合租服务器项目容易引起纠纷，管理也比较混乱，不好保证服务器的安全稳定；而由专业合租服务器公司和数据中心发起的这类业务虽然有了统一的管理调配，不过这样一来分给每个用户的权限自然就有了一定的限制，同时也存在一些额外服务的收费。
合租服务器必须等满了才能开通吗？
传统的合租方式，要客户全部满了以后才能一起出钱开通，因此会给用户带来很多不便；而一些专业服务器合租机构有一定的资金和实力，可以提前把服务器租用下来，然后统一安排合租的其他客户，基本是款到马上就可以开通。
合租产权问题
合租服务器的产权问题非常复杂，要看采取的是怎样的合租形式，如果是个人发起的合租，那么如何分配产权就完全是所有合租者一起协商的；如果是由合租机构发起的，那么他们一般会采取服务器无产权租用的方式，因此服务器的产权归数据中心；假如合租服务器是由数据中心提供的一项业务，那么产权也是归数据中心。
合租服务器是如何管理的？
合租服务器一般是由数据中心相关技术管理人员监督和管理，保证服务器的顺利运行和故障随时排除。
为大家做了上述介绍后，下面让我们来看一份合租服务器的协议书，通过这份协议书，大家可以对合租服务器有更为详致的了解：
服务器合租协议
合租参与人： (身份证： ) 电话：
联系人： 电子邮件：
网站：
地址：
欢迎参加XX合租网倡导的服务器合租，欢迎来到属于我们的阵营。为了保证服务器的稳定运作请合租者同意并签名本协议。
相关协议：
第一：服务器合租两年为限，中途退出者无任何回退费用和补偿金额，视为主动放弃股权，两年后的服务器以股东竞价出售，起价为服务器300元。所得按股平分给持股人。当然会考虑大多数合股者的利益。如果都不想合租了(要半数以上)，那么为每个股返还。股权可以买卖，但每股的价格不能超过200元RMB。如果不再租用那么现在正在租用的股可以强买。(比如，不想合租的投票在半数以下，某合租人不想用，但是退出拿不到返还，那么该合租人可以联系正在租用的人，以一定的价格出售给对方，具体价格买卖双方自己协定。如果不想合租者投票超过半数，那么同意继续托管的股东可以强买退出者的股权，最高价格为200元)股权中途可以转卖他人，具体价格自定，但新加入者必须遵守本协议。
第二：每股持有人，可以开多个网站目录 该目录可以多个绑定域名，合租权益在遵守合租协议为前提可以转让(注：最高为三个网站目录)
第三：每股的硬盘使用量为7.5G左右，160G硬盘除去少量交换空间 剩下的全部按股平分 其中包含数据库 WEB FTP 以及备份。
第四：一人可买多股，每股默认3个文件夹可以绑定三个一级域名 3个FTP帐号 特殊情况无偿添加 但最多不能超过5个(注：有特殊情况者可书面提出，要通过半数以上的股东同意方可实施)
第五：没有通过全部股东的同意私自建立在线视频或者大型下载类站点等占带宽资源严重的东西（XX合租网没收违规站点股权。）资源会按照股进行分配。一般资源没有限制，但是如果某合租人的站点访问量过大，严重影响其他合租人，那么会对该合租人的站点做资源限制。但是保证最低给予1/20的CPU资源，带宽以及硬盘资源。
第六：服务器默认只支持ASP+ACCESS，其他功能扩展所有合租人商议决定。
第七：整个服务器默认为带宽是独享10M，提供电信线路，要更高的的带宽所有合租人商议决定，费用另计。
第八：合租站点必须遵守国家法律，严格遵守互联网相关法律法规，违规站点自己承担一切后果，与XX合租网无关。XX合租网有权没收违规站点股权，没收后的股权平等分配各股东。
第九：必须按时支付应该支付的费用，在发出限期支付通知，限期内(最长限期为15天)不能支付应支付费用的，视为放弃股权。
第十：第二年合租XX合租网会提前两个月统计合租人数。有半数以上股东选择合租，服务器继续合租。费用不变。服务器产权归连续两年使用合租的股东所有。
支付方法：
首年，每股一次性支付840元人民币，从第二年开始每股每年一次性支付600元人民币。(优惠价除外)
责任限制：
在系统升级，配置，维护时会有短暂的服务中断，属正常情况。更新系统并不能确定更新程序的100%的准确性，XX合租网会按照升级的正确步骤进行更新，但是不对不良后果负责。黑客造成的数据损坏也不负责任，XX合租网会尽力尽快的恢复服务器。对于因确实是误操作造成的数据损失XX合租网可以承担一定的责任，最高赔偿限额不超过持股人已向XX合租网支付的款项总额15%。
争议解决：
对于持股人争议，投票决定，捐献股也有投票权。
关于服务项目的解释：
除了保证WEB的正常运行，XX合租网会给大家提供简单的数据库备份压缩和日志压缩。保留增加和删除其他服务项目的权利(企业邮局，zip文件解压等)。该协议自服务器上架后的次日凌晨生效。
合租倡导：XX合租网 合租负责人：XXX
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